Реконструкция кровли и фасадов — вторая жизнь вашему зданию
Устраняем протечки, гниль, коррозию и промерзание. Полная замена утеплителя, облицовки и несущих конструкций. с
Об услуге
Мы не ремонтируем заплатками, а проводим полное восстановление. Делаем обследование (дефектовку, прочность перекрытий, влажностный режим стен) и предлагаем 3 сценария: косметический ремонт, капитальная реконструкция с утеплением или комплексная замена всех конструкций (кровля+фасад+водосточная система). Работаем без остановки эксплуатации — поэтапно, с переносом коммуникаций.
10 лет опыта
50 проектов реализовываем ежегодно
Штатные бригады профессионалов
от 5 лет гарантии по договору
Нормативы СНиП и ГОСТ
Ежедневный отчет
20+ фото каждого рабочего дня
Листайте, что бы увидеть больше
Когда необходима реконструкция?
Кровля
-
Множественные протечки по всей площади
Вода появляется в 3–5 местах после каждого дождя или таяния снега.
-
Коррозия металлического покрытия
Металлочерепица или профлист проржавели насквозь (видны дыры).
-
Гниль стропильной системы (даже если покрытие внешне целое)
Стропила, мауэрлат или обрешётка стали чёрными, крошатся, пахнут сыростью.
-
Отсутствие или разрыв паро- и гидроизоляции
Появился прогиб листа или плиты, слышен скрип или треск при ходьбе по крыше.
-
Разрушение ендов (внутренних углов скатов)
Ендова протекает, вокруг неё — замокание утеплителя и плесень на чердаке.
-
Снегозадержатели и водостоки держатся «на честном слове»
Кронштейны водостоков оторваны, сами трубы расколоты льдом.
Фасад
-
Трещины по всей стене
Ширина трещин > 2–3 мм, они идут горизонтально, вертикально или «паутиной».
-
Отслоение штукатурки кусками
Штукатурный слой отошёл от стены (при простукивании — глухой звук).
-
Высолы и «мраморные» пятна на кирпиче
Белые солевые налёты (выступающие кристаллы сульфатов/карбонатов) — разрушают поверхность.
-
Промерзание и мостики холода
Зимой на стене внутри помещения — чёрная плесень, влажные углы, иней.
-
Выветривание швов кирпичной кладки
Раствор в швах выкрошился на глубину 1–2 см, в щели задувает ветер и затекает вода.
-
Коррозия элементов вентилируемого фасада
Кронштейны, направляющие или заклёпки заржавели — фасад «гуляет» (подвижен).
-
Разрушение утеплителя под облицовкой
Минвата слежалась, просела (в верхней части фасада появились пустоты), либо ППС раскрошился в шарики.
Работы по реконструкции
Этапы работ
Выезд на замер, дефектовка
Проверка геометрии стен (лазерный нивелир), прочности основания, карта трещин.
Демонтаж
Удаляем только то, что не подлежит восстановлению.
Ремонт
Заменяем гнилые стропила, восстанавливаем кладку, ставим новые кронштейны.
Монтаж утеплителя
Плиты с разбежкой швов (как кирпичная кладка), приклеивание + 5-6 дюбелей на лист.
Установка финишного покрытия
Чистовое покрытие (кровля, фасад) с заводской гарантией.
Оставим после себя чистый объект
Получите подробный план реконструкции вашего объекта с фиксацией цены договора на 3 месяца
Оставьте заявку на выезд специалиста
Делимся своим опытом, рекомендуем решения
Все статьиЧитайте экспертные статьи от команды Мелкроф
Мягкая кровля или металлочерепица: честное сравнение для частного дома
Металлочерепица и мягкая кровля — два самых популярных кровельных материала для частных домов. Внешне они напоминают натуральную черепицу, но различаются составом, требованиями к основанию и способом монтажа. Прямо ответить, что лучше, нельзя — у каждого покрытия есть свои особенности. Давайте разберём их по всем ключевым параметрам. Вес и нагрузка на конструкцию Металлочерепица весит всего 4–7 кг […]
Статья
15 сентября 2026
7 признаков, что вашей кровле требуется не ремонт, а полная реконструкция
Многие владельцы домов путают ремонт кровли с реконструкцией. А зря — это принципиально разные понятия, и от их правильного понимания зависит не только бюджет, но и законность проводимых работ. Прежде чем разбирать признаки реконструкции, давайте чётко разделим: когда кровле нужен ремонт, а когда — полная реконструкция. Когда достаточно ремонта: локальные повреждения Ремонт кровли — это восстановление […]
Статья
14 сентября 2026
Какой фасад вам нужен и подходит больше всего
Выбор фасада для частного дома — это не только вопрос эстетики, но и вопрос долговечности и энергоэффективности. Особенно это актуально для регионов с жарким климатом и резкими перепадами температур: далеко не каждый материал способен долго сохранять внешний вид без деформаций, выцветания и появления трещин. Давайте разберём два современных решения, которые лучше всего подходят для таких […]
Статья
13 сентября 2026
Реконструкция зданий и сооружений — капитальный ремонт кровли и фасадов в Мелкроф
Реконструкция зданий и сооружений — это комплекс работ по восстановлению, усилению и модернизации конструкций, которые исчерпали свой ресурс. В отличие от косметического ремонта, реконструкция затрагивает несущие элементы, инженерные системы и тепловой контур здания, продлевая его срок службы на 30–40 лет.
Часто собственники путают реконструкцию зданий с текущим ремонтом. Но если кровля течёт в 5–6 местах, фасад осыпается, а стены промерзают — заплатки уже не помогут. Требуется реконструкция жилых зданий, которая включает полную замену кровельного покрытия, утепление фасада, восстановление несущих конструкций и обновление инженерных систем.
Компания «Мелкроф» выполняет реконструкцию зданий и сооружений любой сложности — от частных домов до многоквартирных жилых комплексов, административных зданий и промышленных объектов. Мы работаем без расселения жильцов и без остановки эксплуатации объекта, поэтапно и с соблюдением всех строительных норм. Кровля — самый уязвимый элемент здания. По статистике, более 70% обращений по реконструкции зданий связаны именно с проблемами кровельного покрытия. Мы проводим полную реконструкцию кровли с заменой всех слоёв: от пароизоляции до финишного покрытия. Фасад — это не только внешний вид, но и защита стен от влаги и холода. Реконструкция фасада включает утепление, усиление несущей способности стен и замену облицовки.