Реконструкция кровли и фасадов — вторая жизнь вашему зданию
Устраняем протечки, гниль, коррозию и промерзание. Полная замена утеплителя, облицовки и несущих конструкций. с
Об услуге
Мы не ремонтируем заплатками, а проводим полное восстановление. Делаем обследование (дефектовку, прочность перекрытий, влажностный режим стен) и предлагаем 3 сценария: косметический ремонт, капитальная реконструкция с утеплением или комплексная замена всех конструкций (кровля+фасад+водосточная система). Работаем без остановки эксплуатации — поэтапно, с переносом коммуникаций.
10 лет опыта
50 проектов реализовываем ежегодно
Штатные бригады профессионалов
от 5 лет гарантии по договору
Нормативы СНиП и ГОСТ
Ежедневный отчет
20+ фото каждого рабочего дня
Листайте, что бы увидеть больше
Когда необходима реконструкция?
Кровля
-
Множественные протечки по всей площади
Вода появляется в 3–5 местах после каждого дождя или таяния снега.
-
Коррозия металлического покрытия
Металлочерепица или профлист проржавели насквозь (видны дыры).
-
Вздутие и разрыв рулонной кровли (плоская крыша)
Трещины по швам, на стыках с парапетами и воронками.
-
Гниль стропильной системы (даже если покрытие внешне целое)
Стропила, мауэрлат или обрешётка стали чёрными, крошатся, пахнут сыростью.
-
Отсутствие или разрыв паро- и гидроизоляции
Появился прогиб листа или плиты, слышен скрип или треск при ходьбе по крыше.
-
Разрушение ендов (внутренних углов скатов)
Ендова протекает, вокруг неё — замокание утеплителя и плесень на чердаке.
-
Снегозадержатели и водостоки держатся «на честном слове»
Кронштейны водостоков оторваны, сами трубы расколоты льдом.
Фасад
-
Трещины по всей стене
Ширина трещин > 2–3 мм, они идут горизонтально, вертикально или «паутиной».
-
Отслоение штукатурки кусками
Штукатурный слой отошёл от стены (при простукивании — глухой звук).
-
Высолы и «мраморные» пятна на кирпиче
Белые солевые налёты (выступающие кристаллы сульфатов/карбонатов) — разрушают поверхность.
-
Промерзание и мостики холода
Зимой на стене внутри помещения — чёрная плесень, влажные углы, иней.
-
Выветривание швов кирпичной кладки
Раствор в швах выкрошился на глубину 1–2 см, в щели задувает ветер и затекает вода.
-
Коррозия элементов вентилируемого фасада
Кронштейны, направляющие или заклёпки заржавели — фасад «гуляет» (подвижен).
-
Разрушение утеплителя под облицовкой
Минвата слежалась, просела (в верхней части фасада появились пустоты), либо ППС раскрошился в шарики.
Работы по реконструкции
Этапы работ
Выезд на замер, дефектовка
Проверка геометрии стен (лазерный нивелир), прочности основания, карта трещин.
Демонтаж
Удаляем только то, что не подлежит восстановлению.
Ремонт
Заменяем гнилые стропила, восстанавливаем кладку, ставим новые кронштейны.
Монтаж утеплителя
Плиты с разбежкой швов (как кирпичная кладка), приклеивание + 5-6 дюбелей на лист.
Установка финишного покрытия
Чистовое покрытие (кровля, фасад) с заводской гарантией.
Оставим после себя чистый объект
Получите подробный план реконструкции вашего объекта с фиксацией цены договора на 3 месяца
Оставьте заявку на выезд специалиста
Делимся своим опытом, рекомендуем решения
Все статьиЧитайте экспертные статьи от команды Мелкроф
3 ошибки при утеплении фасада частного дома
Утепление фасада — это не просто «приклеил утеплитель и забыл». Неправильно выполненная теплоизоляция может привести к гораздо более серьёзным проблемам, чем её отсутствие: плесень, сырость, гниение стен, разрушение отделки и огромные счета за отопление. Разбираем пять самых частых ошибок, которые допускают владельцы частных домов. Ошибка № 1. Утеплять только «проблемные» места Желая сэкономить, многие решают […]
Статья
28 июля 2026
3 ошибки при утеплении фасада частного дома
Утепление фасада — это не просто «приклеил утеплитель и забыл». Неправильно выполненная теплоизоляция может привести к гораздо более серьёзным проблемам, чем её отсутствие: плесень, сырость, гниение стен, разрушение отделки и огромные счета за отопление. Разбираем пять самых частых ошибок, которые допускают владельцы частных домов.
Статья
22 июля 2026
Реконструкция зданий и сооружений — капитальный ремонт кровли и фасадов в Мелкроф
Реконструкция зданий и сооружений — это комплекс работ по восстановлению, усилению и модернизации конструкций, которые исчерпали свой ресурс. В отличие от косметического ремонта, реконструкция затрагивает несущие элементы, инженерные системы и тепловой контур здания, продлевая его срок службы на 30–40 лет.
Часто собственники путают реконструкцию зданий с текущим ремонтом. Но если кровля течёт в 5–6 местах, фасад осыпается, а стены промерзают — заплатки уже не помогут. Требуется реконструкция жилых зданий, которая включает полную замену кровельного покрытия, утепление фасада, восстановление несущих конструкций и обновление инженерных систем.
Компания «Мелкроф» выполняет реконструкцию зданий и сооружений любой сложности — от частных домов до многоквартирных жилых комплексов, административных зданий и промышленных объектов. Мы работаем без расселения жильцов и без остановки эксплуатации объекта, поэтапно и с соблюдением всех строительных норм. Кровля — самый уязвимый элемент здания. По статистике, более 70% обращений по реконструкции зданий связаны именно с проблемами кровельного покрытия. Мы проводим полную реконструкцию кровли с заменой всех слоёв: от пароизоляции до финишного покрытия. Фасад — это не только внешний вид, но и защита стен от влаги и холода. Реконструкция фасада включает утепление, усиление несущей способности стен и замену облицовки.